重磅!住建部约谈12城负责人,确定楼市走向!

昨日,住建部有关负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志,并强调要牢固树立“四个意识”,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后,住建部再一次表明坚决的态度。
“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。
专家表示,未来房价上涨过快城市也会面临约谈,调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。
△央视财经《中国财经报道》栏目视频住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调,
要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任
,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
约谈指出 ,要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价、稳租金的调控目标;
要加快制定住房发展规划,有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房;
加强资金管控,有效降低金融杠杆,防范市场风险;
大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。
成都、太原两市政府负责同志表示,将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任,立即采取有力措施,确保市场稳定。
这次约谈再次强调,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后,住建部再一次表明坚决的态度。
据了解,“五一”前住建部还约谈了 西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山 等10个城市政府负责同志。

对于住建部的约谈行为,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,约谈也可以理解为窗口指导的方式,属于比较间接但影响效果较好的调控手段。
从约谈的制度来说,房价上涨过快的城市都容易面临约谈,尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。
此次约谈成都和太原两市,也说明此类城市房价上涨过快,潜在上涨的因素还需要遏制。未来其他城市房价上涨若过快,也会面临类似约谈等内容。
从政策内容来看,严跃进指出,此次政策明确强调了“四个意识”的概念,即要有 政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识
,充分体现了各级政府需要高度重视本轮房地产调控,从大局出发,积极稳定市场。而其他内容还是房住不炒的逻辑体现,思路基本不变。未来调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。
坚持房子是用来住的
不是用来炒的!
来源:央视财经、证券时报
责任编辑:彭金美、邵婉云
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“宜早不宜迟,宜快不宜慢”,习近平宣布重大开放举措,关系每个人!


今日(4月10日)上午9:30,博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式正式开始。中国国家主席习近平应邀出席开幕式并发表重要主旨演讲。
在主旨演讲中,习近平向世界明确表态: 中国开放的大门只会越开越大。
扩大对外开放,中国下一步具体怎么干?
习近平在主旨演讲中宣布,要干10件事,还提了3点希望。
大幅度放宽市场准入
1、去年年底宣布的放宽银行、证券、保险行业外资股比限制的重大举措要确保落地。
2、加快保险行业开放进程,放宽外资金融机构设立限制,扩大外资金融机构在华业务范围,拓宽中外金融市场合作领域。
3、下一步要尽快放宽外资股比限制,特别是汽车行业外资限制。
创造更有吸引力的投资环境
4、加强同国际经贸规则对接,增强透明度,强化产权保护,坚持依法办事,鼓励竞争、反对垄断。
5、今年上半年,将完成修订外商投资负面清单工作,全面落实准入前国民待遇加负面清单管理制度。
加强知识产权保护
6、今年,将重新组建国家知识产权局,完善执法力量,加大执法力度,把违法成本显著提上去,把法律威慑作用充分发挥出来。
7、鼓励中外企业开展正常技术交流合作,保护在华外资企业合法知识产权。
主动扩大进口
8、今年,将相当幅度降低汽车进口关税,同时降低部分其他产品进口关税。
9、努力增加人民群众需求比较集中的特色优势产品进口,加快加入世界贸易组织《政府采购协定》进程。
10、今年11月,将在上海举办首届中国国际进口博览会。这是个大平台,今后要年年办下去。这不是一般性的会展,而是主动开放市场的重大政策宣示和行动。
此外,习近平还提出了3点希望:
> 希望外国政府加强对中国知识产权的保护。
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> 中国不以追求贸易顺差为目标,真诚希望扩大进口,促进经常项目收支平衡。
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> 希望发达国家对正常合理的高技术产品贸易停止人为设限,放宽对华高技术产品出口管制。
如何落实这些重大开放举措?习近平这样承诺:
> 我刚才宣布的这些对外开放重大举措,我们将尽快使之落地,宜早不宜迟,宜快不宜慢,努力让开放成果及早惠及中国企业和人民,及早惠及世界各国企业和人民。










▲图片来源:新华视点微博
每经编辑 王嘉琦

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